LINDEN - HOB 2 slpks + tuin
Verhuurd
Immo3000 heeft een leuke HOB te huur in Linden in de nabijheid van het station van Leuven, het provinciaal domein, de abdij van Vlierbeek, etc etc.
Op het gelijkvloers voorzien van een ruime keuken, living, eetkamer vooraan en badkamer achteraan. Doorgang naar de leefveranda met aanhorende berging. Op het 1e verdiep 2 ruime slaapkamers . Op het 2e verdiep vaste trap naar de zolderverdieping. Het dak wordt nog gerenoveerd (nieuw EPC in aanvraag).
De woning beschikt over een zij-ingang naar de veranda/berging, fietsen kunnen makkelijk binnen staan.
De tuin dankzij zijn zuid oriëntatie ideaal om in alle rust te genieten van de zon.
Huur 975,- euro/maand excl kosten. Verbruik gas, elektriciteit en water volledig voor rekening van de huurder. Beschikbaar vanaf 01/04/2024.
Interesse? Bel naar 016/60.30.00 of stuur een mailtje naar info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Jan Davidtsstraat 24 Linden |
| Referentie: | 2024_LIN224 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221126-0002343946-RES-1 |
| EPC Index: | 422,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2020 |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |