** IN OPTIE ** LEUVEN - Appartement 104 m2 + SP + berging
Vraagprijs : € 469 000
** IN OPTIE ** Immo3000 heeft een super gelegen appartement te koop in het centrum van Leuven. Het appartementsgebouw werd gebouwd in 2013 en werd recent uitgerust met zonnepanelen en een laadpaal thv de staanplaats. Dit resulteert in een knap EPC van 85 (A).
Het zon overgoten hoek appartement, gelegen op de4e verdieping, beschikt over 2 grote slaapkamers, een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo en een apart toilet. Aan de achterzijde vinden we de lichtrijke leefruimte met open (volledig ingerichte) keuken en aanhorende bijkeuken/berging.
Vanuit de leefruimte stap je op het westelijk georiënteerde zonneterras met machtig uitzicht over het St Maartensdal.
Onderin het gebouw koop je, inclusief de prijs, een ruime autostaanplaats (mét laadpaal!) en een berging bij.
Benieuwd? Eens komen kijken? Bel 016 60 3000.
Appartement A4
Parkeerplaats P-2/26
Berging B-2/26
Algemeen
| Adres: | Minckelersstraat 41/403 Leuven |
| Referentie: | 2024_LEU137 |
| Prijs: | € 469.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.327 |
| Kadastrale benaming: | LEUVEN 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1026S3P0618 / 1026S3P0619 / 1026S3P0620 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241112-0003443812-RES-1 |
| EPC Index: | 85,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |