**VERKOCHT** LEUVEN Modern app met terras in centrum
Verkocht
**VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG** immo3000 heeft dit modern instapklaar appartement te koop binnen de ring van Leuven. BEKIJK ZEKER DE VIRTUAL TOUR OP ONZE WEBSITE EN WANDEL AL EENS DIGITAAL DOOR HET APPARTEMENT. Dankzij de lift of trap komen we op de 3e verdieping binnen (geen bovenburen!) in de inkomhal met apart toilet. We gaan verder naar de ruime leefruimte met open keuken; volledig geïnstalleerd met keramisch vuur, oven en vaatwasser. Hiernaast de recent gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche. Er is een berging aanwezig in het appartement met een hoogrendementsketel op gas (te vernieuwen), aansluitingen voor was en-droogmachine, en je krijgt er een reeds geïnstalleerde waterverzachter bovenop.
Via de leefruimte krijg je bovendien nog toegang tot het gezellige terras en het appartement beschikt over een zeer ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw. Je kan bovendien nog 2 fietsen kwijt in de afgesloten fietsenberging op het gelijkvloers en er is stockageruimte aanwezig onderaan het gebouw. Momenteel in verhuur aan 850EUR zonder kosten.
Ben je op zoek naar een modern en lichtrijk appartement in het centrum van Leuven voor eigen bewoning of als investering? Twijfel dan niet langer en neem contact op met Niels van immo3000. Eerst is eerst.
Algemeen
| Adres: | Riddersstraat 5/0302 Leuven |
| Referentie: | 2022_LEU123 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 975 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200204-0002238048-RES-1 |
| EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 4/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |