IN OPTIE: HEVERLEE Te renoveren woning 3 slks & tuin
Verkocht
IN OPTIE: Net naast de ring van Leuven heeft IMMO3000 deze ruime eengezinswoning te koop. Ideaal als starterswoning en mogelijk om verder op te delen volgens het kotmadamprincipe. Zo kan je de woning zelf bewonen én toch enkele kamers verhuren. Verder kan je de woning aan de achterzijde nog verder uitbreiden om bijkomende ruimte/ kamers te creëeren.
Deze te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met authentieke elementen en een open, lichtrijke leefruimte. Nemen we de trap naar beneden komen we uit op een eerste kamer (14m²) met zicht op de zuidgerichte tuin van wel 137m². Hier aansluitend een 2e kamer, ideaal als berging of waskamer (13m²). Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 15m² en 12m² en vinden we er de badkamer met douche, toilet en lavabo. Als laatste is er nog de ruime zolderverdieping van wel 32m². Veluxen geplaatst en klaar om verder afgewerkt te worden als 1 zeer ruime of 2 extra slaapkamers. Gas komt binnen, CV te installeren, elektriciteit te vernieuwen, enkel en dubbel glas aanwezig.
Kortom zoek je een eengezinswoning met een ideale ligging, tuin en véél ruimte. Geef ons dan snel een belletje op 016/50.30.00.
Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Broekstraat 8 Heverlee |
| Referentie: | 2018_HEV044NN |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1898 |
| Inhoud: | 442 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 137 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 609 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Index: | 403,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |