KESSEL-LO Instapklare rijwoning 3 slks en ruime tuin (IN OPTIE)
Verkocht
** IN OPTIE ** Op wandelafstand van het station van Leuven heeft IMMO3000 deze instapklare rijwoning te koop. We komen binnen in de inkomhal met vooraan bureauruimte/ fietsenstalplaats. Verder is er een ruime open living, eetkamer en keuken aanwezig. Achteraan vinden we de badkamer met combo bad/douche, wc en aansluitingen voorzien voor was en-droogmachine. Op de 1e verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan eentje nog over een eigen wc beschikt. Gaan we verder naar de 2e verdieping is er nog 1 slaapkamer en 1 kamer vrij in te richting, momenteel in gebruik als berging. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over hoogrendementsglas, dubbel glas op de zolderverdieping. Condensatieketel vernieuwd in 2013. Oh ja, laten we vooral de zuidgerichte ruime tuin van 165m² niet vergeten. Achteraan de tuin toegang tot de Elfnovemberlaan.
Met een ideale locatie op wandelafstand van het station van Leuven en op minder dan 500 meter van winkels, scholen, kinderopvang en HAL5, is dit de ideale starterswoning en voor de snelle beslissers. Geef ons een belletje op 016/50.30.00 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en wenst u ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Gemeentestraat 110 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2018_KES149N |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 259 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | 165 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 640 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 25.900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 261 |
| EPC Opmaakdatum: | 5/10/2018 |
| EPC Geldig tot: | 5/10/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |