**VERKOCHT** BOUTERSEM Riante villa 5 slks op meer dan 20 are in rustig doodlopend straatje
Verkocht
**VERKOCHT!** Immo3000 heeft deze riante villa te koop in een rustig doodlopend straatje in Boutersem. We parkeren de wagen netjes in de dubbele inpandige garage of komen binnen in de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. We gaan verder naar de ruime leefruimte die uitgeeft op de gesloten keuken; volledig ingericht met keramisch vuur, oven, vaatwasser en dubbele lavabo. Naast de keuken nog een berging die tevens uitgeeft op de garage en kelder. Wat vooral opvalt zijn de hoge raamprofielen die zorgen voor een optimale connectie met de tuin rondom.
Eenmaal op de eerste verdieping zien we de prachtige overloop met toegang tot de 5 slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche. Bovendien telt een van de slaapkamers meer dan 40m² met eigen gashaard, toilet, bad en dubbele lavabo. Via een van de slaapkamers krijgen we nog toegang tot de ruime zolderruimte die zorgt voor voldoende stockagemogelijkheden. De woning is gedeeltelijk onderkelderd (overal kruipkelder), dak en-spouwmuren geïsoleerd, elektriciteit is conform, verwarming op gas met condensatieketel (2017), waterput (4000l) en overal hoogrendementsbeglazing aanwezig. BEKIJK ZEKER DE 3D-BEELDEN OP ONZE WEBSITE EN GA AL EENS DIGITAAL DOOR DEZE UITZONDERLIJKE WONING.
Ben je op zoek naar een exclusieve woning op een rustige locatie met véél ruimte en de nodige privacy? Twijfel dan niet langer en neem contact op met ons team van immo3000 op 016 50 3000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Droge Vijvers 8 Boutersem |
| Referentie: | 2021_BOUT023 |
| Prijs: | Op aanvraag |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 2.038 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 324 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 35 m |
| Tuin diepte: | 60 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.979 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.038 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200926-0002284430-RES-1 |
| EPC Index: | 262,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |