LANGDORP - Ruime rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
Verkocht
COMFORTABELE INSTAPKLARE EN GOED ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE WONING te koop met een prachtig vergezicht op de vallei van de Demer nabij Langdorp.
Je komt binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime zeer lichtrijke living met open haard, die aansluit op een volledig ingerichte open keuken. De living is voorzien van airco.
Op deze verdieping zijn tevens 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. In de volledig afgewerkte kelderverdieping bevinden zich een nieuwe inloopdouche, toilet, saunaruimte, wijnkelder, wasplaats en is er plaats voor minstens 2 wagens.
26 zonnepanelen van elk 300 kw zorgen voor een lage energiefactuur.
Airco zorgt ook voor een aangename temperatuur in de zomer.
Langs de achterzijde van deze woning is er over de ganse lengte een overdekt terras (gericht op het zuiden) met zicht op de tuin met veel privacy.
Immo3000
016603000
0475714501
Info@immo3000.be
Luc Van de Gaer
biv515912
Algemeen
| Adres: | De Egdstraat 11-B Aarschot |
| Referentie: | 2023_AAR014N |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 1.428 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | 28 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 200 m² |
| Tuin: | 1.100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Welness, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 4 AFD / LANGDORP 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | E44c2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.428 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230524-0002900260-Res-1 |
| EPC Index: | 106,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |