AARSCHOT Ruime woning met grote tuin.
Verkocht
Deze prachtige woning, met een bewoonbare oppervlakte van 197m2, is gelegen op 600m van centrum van Aarschot. De woning beschikt over een ruime living met aansluitend een afgesloten zonnige veranda met daarnaast nog een overdekt terras. Verder is er een keuken, met uitzicht op de tuin , 4 grote slaapkamers , badkamer , grote inkomhall, kelder en extra bergruimte. Het huis is gebouwd in 1962 met een perceeloppervlakte van 951.00 m2 . Naast dit perceel links ligt er nog een aansluitend perceel van 1600 m2 dat gedeeltelijk in bouwzone ligt, zit inbegrepen in de vraagprijs! Info is beschikbaar.
De woning heeft een EPC-waarde van 547.00 met een energielabel F. De oriëntatie van de tuin is op het zuidoosten, waardoor men een groot deel van de dag van de zon kan genieten.
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met zijn ruime perceeloppervlakte en vele slaapkamers is het de perfecte plek voor een gezin om te genieten van het buitenleven en toch dicht bij de stad te wonen.
Kortom, deze woning in Aarschot kan de ideale plek zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met een prachtige tuin en 2 garages.
RENOVATIEVERPLICHTING BINNEN DE 5 JAAR.
Zin in een bezoek? Bijkomende vragen? Contacteer ons gerust!
Immo3000
016603000
Luc Van de Gaer biv515912
0475/714501
Algemeen
| Adres: | Dubbeekstraat 2 Aarschot |
| Referentie: | 2023_AAR018 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 951 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 822 |
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 1 AD |
| Kadastrale Nummers: | C153P + C153W + C153A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 261.900 m² |
| Opmerking: | grond woning 9are 60+ extra grond + extra tuin 17are 30ca |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231211-0003067671-RES-1 |
| EPC Index: | 547,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |