**VERKOCHT** TREMELO Moderne woning 3-4 slks in rustig doodlopend straatje
Verkocht
**VERKOCHT**IMMO3000 heeft deze moderne instapklare woning (2013) te koop in een rustig doodlopend straatje in Baal. We parkeren de wagen netjes voor of naast de woning en gaan binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. We gaan verder naar de ruime open leefruimte met apart bureautje en lichtrijke living (vloerverwarming) met toegang tot de tuin. De open keuken beschikt over een grillplaat, inductievuur, ingebouwde frigo, microgolf, aparte oven en vaatwasser. Zeer praktisch is de naastgelegen berging met opbergruimte en plaats voor was en-droogmachine.
Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers terug. De master bedroom (15m²) is uitgerust met een ruime dressing (8m²) en loopt door in de aparte badkamer met toilet, dubbele lavabo, bad én inloopdouche. De 2 overige slaapkamers (16m² en 13m²) grenzen dan weer aan de 2e badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. In de gang is een bijkomend toilet. Op de 2e verdieping vinden we nog een ruime 4e kamer terug (25m²), momenteel ingericht als fitnessruimte, maar natuurlijk zeer eenvoudig af te werken tot 4e slaapkamer. Hiernaast nog een praktische/ stockageruimte. BEKIJK ZEKER DE 3D-BEELDEN OP ONZE WEBSITE!
Gezien de recente bouw (2013) beschikt deze woning over een sterk E-peil van 57! Denk aan vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing, isolatie rondom, condensatieketel op gas (Viessmann) en een regenwaterput (7500l). Gezien de hoogwaardige afwerkingsgraag en topligging in een rustig doodlopend straatje, is dit eentje voor de snelle beslissers. Twijfel daarom niet langer en vul het contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/50.3000. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Grote Loopstraat 8 Baal |
| Referentie: | 2021_BAAL003 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 16 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 240 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Parkeerplaats, Buiten |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.223 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24109-G-2013-7985/EP14944/A306/D01/SD001 |
| EPC Index: | 89,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 19/12/2013 |
| EPC Geldig tot: | 19/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |