**VERKOCHT** HERENT Open bebouwing 4 slks op prachtig perceel van 17,57 are
Verkocht
**VERKOCHT**
Immo3000 heeft deze statige open bebouwing te koop op een ruim perceel van 17,57 are met een zeer goede verbinding naar Leuven en E314. Mits de nodige opfriswerken maak je van deze woning met zuidgerichte tuin jouw plekje voor de toekomst. BEKIJK NU AL DE VIRTUAL TOUR OP ONZE WEBSITE EN WANDEL AL EENS DIGITAAL DOOR DE WONING!
Kenmerken:
- Goed onderhouden woning
- Vernieuwde condensatieketel op gas (2020)
- Zonnige leefruimte met inbouwhaard en groot schuifraam met toegang tot terras & tuin
- 4 slks (3 met lavabo)
- Dak geïsoleerd
- Grote, verwarmde, inpandige dubbele garage met aansluitingen wasmachine (eventueel om te vormen tot hobby/ speelruimte)
- Gastentoilet op gelijkvloers
- Badkamer reeds op 1e verdieping
- Ruime zuidgerichte tuin op perceel van 17,57 are
- Kelder aanwezig
- Goede verbinding naar E314/ Leuven
Ben je op zoek naar een woning met ruime tuin en een topligging nabij de E314 en Leuven? Twijfel dan niet langer en neem contact op met Niels van immo3000 op 016 50 3000. Eerst is eerst.
Algemeen
| Adres: | Lindenstraat 2-A Herent |
| Referentie: | 2022_HER034 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.757 m² |
| Perceelbreedte: | 50 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.440 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.757 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221130-0002739005-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |