** VERKOCHT ** KESSEL-LO exclusieve villa op top locatie
Verkocht
** VERKOCHT** Immo3000 heeft een unieke villa op een top locatie (22a28ca) te koop aan de Trolieberg in Kessel-Lo. Dankzij de unieke ligging geniet u in deze villa over complete privacy en magnifieke uitzichten op het achtergelegen park, een stukje privé bos rechts, Kasteel De Bron, de Abdij van Vlierbeek en bij zonnig weer zelfs de Boerentoren van Mechelen. En dit slechts op 15min van Leuven (UZ Gasthuisberg).
De woning beschikt op het bovenste verdiep over een volledig uitgeruste open keuken + bijkeuken, grenzend aan de ruime eetkamer en living met houthaard.
Het verdiep daar onder is vandaag uitgerust met 3 slaapkamers, een badkamer, een grote zitruimte, apart toilet en gigantische wasplaats. Dit verdiep is van buitenaf tevens ook toegankelijk via een aparte voordeur en is dankzij zijn indeling perfect te gebruiken als praktijk/kantoor ruimte (zie plannen).
Op het onderste verdiep vinden we nog 2 slaapkamers, die beiden toegang hebben tot de tuin, alsook een 2e badkamer en berging/wasruimte.
De grote tuin rondom de woning is opgedeeld in verschillende zones waaronder een recent aangelegd verhard terras met zonneluifel en patio vooraan, 2 vlakke gras/speel zones achteraan, een boshelling , een carport + tuinhuis, etc etc.
De woning werd de voorbije jaren ge-update met ramen 3x glas, dakisolatie, spouwmuur isolatie, zonnepanelen, ventilatie systeem D, vloerverwarming, regenwaterput 4000l, etc etc. Kortom volledig klaar voor de toekomst.
Deze villawoning moet u gezien hebben. Bel 016/603000 voor extra info en plan uw uitgebreide rondleiding tijdig in via de bezoekersmodule op onze website.
Algemeen
Adres: | Losbergenlaan 19 Kessel-Lo |
Referentie: | 2022_KES199 |
Prijs: | Op aanvraag |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 2.228 m² |
Perceelbreedte: | 60 m |
Perceeldiepte: | 70 m |
Bewoonbare opp.: | 319 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1989 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 4 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 5 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.809 |
Kadastrale benaming: | LEUVEN 9 AFD / KESSEL-LO 3 AFD |
Kadastrale Nummers: | E182v8 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.228 m² |
EPC Index: | 140,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |