KESSEL-LO grote woning 4 slks met prachtig vergezicht Trolieberg
Verkocht
Immo3000 heeft deze mooie villa te koop op de bekende "Trolieberg" te Kessel-Lo , met prachtige tuin met vergezicht over de velden. Gelijkvloers : inkom met apart toilet, grote leefkeuken en grote living met aansluitend eetplaats. Terras over de volledige breedte van de woning, met prachtig zicht op tuin en omgeving. Eerste verdiep : apart toilet, grote badkamer en 2 zeer grote slaapkamers die makkelijk op te delen zijn in 4 slaapkamers. Op tuinniveau is er nog een volledig (kelder)verdiep met daglicht via ramen en voldoende vrije hoogte, met inpandige garage , een derde toilet en veel ruimte voor uw praktijk of (bij)beroep ? Aan de zijkant van de woning is , naast de grond van de woning van 9a35 nog een stuk "bouwland" van 6a35 inbegrepen in de prijs : aan u om te kijken met Stad Leuven of u daar nog iets extra mag bouwen of verkopen, of uiteraard zelf mee van wilt genieten.
De tuin kijkt alvast uit op de vallei "Trolieberg", met een grote breedte aan de straat en een zij-inrit om de tuinverdieping te bereiken. Het geheel is na een grondige opfrisbeurt uw perfecte woning in alle rust van de Trolieberg en toch op slechts enkele kilometers van Leuven.
Meer weten ? Bel 016/603000 (tussen 9 en 12u) voor het maken van een afspraak.
Ook eigenaar met plannen ? Bel 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team Aarschot & nieuwbouw) , de koffie staat klaar om eens goed te luisteren naar uw verhaal & intenties.
Algemeen
| Adres: | Trolieberg 71 Kessel-Lo |
| Referentie: | 2022_KES209 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 1.567 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.536 |
| Kadastrale benaming: | LEUVEN 9 AFD / KESSEL-LO 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | D280f en D280e |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.567 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221122-0002732067-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |