LEUVEN Opbrengsteigendom handelspand + 2 wooneenheden
Verkocht
Immo3000 heeft een interessante investering/handelspand te koop in het centrum van Leuven. Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 wooneenheden en een handelspand gelegen op een top locatie.
Het voorste pand beschikt op het gelijkvloers over een handelsruimte , vandaag als functie van een zeer goed draaiend wassalon. Boven deze handelsruimte bevindt zich een instapklaar appartement met 1 slaapkamer, open leefruimte met geïnstalleerde keuken alsook de aparte badkamer met douche. Op het 2e verdiep bevindt zich via de vaste trap de (vandaag onafgewerkte) zolderruimte met mogelijkheid tot uitbreiding tot bv 2de en 3de slaapkamer.
Het 2e pand is toegankelijk met een aparte voordeur en wordt momenteel verhuurd. Deze ruime woning bestaat op het gelijkvloers uit een veranda + terras en gastentoilet, dan één grote open ruimte met daarin eerst een grote geïnstalleerde keuken, dan bureau, dan de ruime eetkamer en achteraan de living met toegang tot de diepe tuin. Op het 1e verdiep kom je vanuit de overloop in de slaapkamer, inloopdressing en badkamer met bad én douche.
Interesse in deze woning ? Neem dan gerust contact op met IMMO3000 op het nummer 016 50 3000 of vul een contactformulier in op de website.
Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen ? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000 (kantoor Leuven).
Algemeen
Adres: | Riddersstraat 75 Leuven |
Referentie: | 2018_LEU077W |
Prijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 366 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 65 m |
Bebouwde opp.: | 168 m² |
Bewoonbare opp.: | 273 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 190 m² |
Tuin breedte: | 5,5 m |
Tuin diepte: | 31 m |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.041 |
Kadastrale Oppervlakte: | 366 m² |
EPC Index: | 317,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |