KESSEL-LO Nieuwbouwproject 3 slks, garage en tuin
Verkocht
immo3000 Heeft deze bouwgrond te koop in de platte lostraat in Kessel-Lo. Het perceel van 4,30 are is geschikt voor een halfopen bebouwing en ligt op fietsafstand van het station van Leuven. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners.
Prijsaandeel grond = 277.000EUR (exclusief 12% registratierechten voor 33.240EUR)
Prijsaandeel constructie = 325.439,78EUR (exclusief +-30% voor btw, architect en raming aansluitingskosten voor 97.631,93EUR)
Totaalprijs inclusief registratie, btw, architect en-aansluitingskosten = 733.311,71EUR
Het spreekt voor zich dat bouwgronden in en rond Leuven schaars zijn. Tel hier nog even de topligging bij in een zéér gegeerde buurt en je weet dat dit er eentje is voor de snelle beslissers. Twijfel niet langer en neem contact op met Niels van immo3000 om je toekomstplannen te bespreken. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Platte-Lostraat 465 Leuven |
| Referentie: | 2023_KES213P |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 430 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 430 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |