KESSEL-LO zeer grote woning op 10a23
Verkocht
Immo3000 heeft een zeer grote half open bebouwing van 253m2 bewoonbaar te koop in Kessel-Lo op een perceel van maar liefst 10a23ca mét private parking achteraan.
De ruime woning is op het gelijkvloers vandaag fysiek verdeeld tussen een voormalig kinderdagverblijf links en een privé rechts. Achteraan vinden we telkens de badkamers. Op het 1e en 2e verdiep zijn er in totaal 8 ruime slaapkamers ingericht, uiteraard vorm te geven naar uw eigen wensen. Achteraan de woning heb je vanuit de aanbouw rechtstreeks toegang tot de grote tuin ingericht met parkeermogelijkheden, een groot tuinhuis en een grote graszone. De combinatie van het volume van het pand, de parking en de grote private tuin is uniek voor deze gegeerde locatie.
De woning dient deels gerenoveerd te worden maar beschikt naast een solide gebouwschil reeds over 14m2 zonnepanelen en een gedeeltelijke kelder. De ideale basis voor uw droomproject in Kessel-Lo.
Benieuwd? Bel 016/603000 voor uw afspraak of mail naar info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Kortrijksestraat 69 Leuven |
| Referentie: | 2023_KES215 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.023 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 8 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.241 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.023 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230525-0002901545-RES-1 |
| EPC Index: | 419,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |