LINDEN gezinswoning 3 slks + mooie tuin (VERKOCHT)
Verkocht
(VERKOCHT IN 2012) Volledig gerenoveerde gezinswoning voor de prijs van een appartement in Leuven. 7m breed, 189 m² bewoonbaar. Bestaat uit : inkom (+mogelijkheid buro), ruime berging, mooie tuin met groot tuinhuis. Op eerste verdiep 1 open ruimte van 63m² met living + eetplaats + plaats voor keuken. Op tweede verdiep 3 slaapkamers en nieuwe badkamer. Zolder. Grondige verbouwing : nieuw dak , nieuwe CV op gas, nieuwe elek, nieuw sanitair, nieuwe betonnen vloeren , nieuwe betonnen trappen. Midden in Linden dorp met zijn scholen, winkels, faciliteiten, op slechts 5km van Leuven. Zeer goed geisoleerd : EPC 211. Enkel nog keuken en trapbekleding, en je hebt een nieuwbouw voor een interessante prijs. Prijs in huidige toestand. Snel zijn, eerst is eerst.
Algemeen
| Adres: | Wolvendreef 75 Linden |
| Referentie: | 2012_LIN023N2 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 414 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 344 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 44 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Nieuw |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Nieuw |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 414 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | EP12129 |
| EPC Index: | 211,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2012 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |