LINDEN statige villawoning in rustige buurt
Verkocht
**VERKOCHT** Immo3000 heeft een grote open bebouwing te koop van 379m2 bewoonbaar op een erg goed bereikbare locatie in Linden. Deze open bebouwing heeft een solide gebouwschil en werd op een heel aantal punten al grondig onder handen genomen (dakisolatie, nieuwe ramen, ..). Om het pand volledig aan de hedendaagse standaard te laten voldoen is slechts een beperkte renovatie van de functieruimtes (keuken, badkamer, ..) vereist.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een zeer grote woonkamer. Met de vaste trap kom je uit in de zolderverdieping waar er potentieel is voor het creëren van 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer (zie renders). Onderaan beschikt de woning over een inpandige garage met berging achteraan die uitgeeft op de tuin.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Boek uw 1 op 1 afspraak en laat u adviseren door onze makelaars in het maken van een doordachte keuze.
Algemeen
| Adres: | Zandveldstraat 10 Linden |
| Referentie: | 2023_LIN206 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 582 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 379 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Terras |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.732 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFD LINDEN |
| Kadastrale Nummers: | B201a2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 582 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230418-0002869133-RES-1 |
| EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |