LINDEN knappe HOB op 5a34ca
Verkocht
**BOEK JE BEZOEK ONLINE IN VIA WWW.IMMO3000.BE**
Immo3000 heeft een gerenoveerde HOB te koop op TOP locatie in centrum Linden. De woning, gebouwd in 1962, werd voorzien van nieuwe ramen, nieuwe daken, gekeurde elektriciteit én zonnepanelen. Ready to go!
Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal die doorgeeft naar de grote leefruimte met zithoek, eetkamer en open (volledig ingerichte) keuken. Achteraan een nette grote badkamer.
Op het 1e verdiep vinden we 2 slaapkamers en een walk-in dressing.
Via de vaste trap kom je op het 2e verdiep terecht met master bedroom.
Via de keuken betreed je het aangelegde terras dat uitgeeft op de oostelijk georiënteerde tuin die maar liefst 445m2 beslaat. Ruimte zat dus! Aan de zijkant achteraan staat er ook een grote garage / tuinhuis.
Benieuwd hoe deze woning in uw plaatje past? Bel 016/603000 en boek uw 1 on 1 afspraak bij Immo3000
Algemeen
| Adres: | Wolvendreef 11 Linden |
| Referentie: | 2024_LIN223 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 534 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 688 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFDELING LINDEN |
| Kadastrale Nummers: | B328k + 328l |
| Kadastrale Oppervlakte: | 534 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240115-0003110131-RES-1 |
| EPC Index: | 263,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |