LINDEN - villawoning op ruim perceel +10 are
Vraagprijs : € 439 000
Immo3000 heeft een volledig onderkelderde villawoning te koop op een groot perceel in een verkeersluwe straat in centrum Linden.
In de Tempelstraat, gekend voor zijn rustige woonbuurt met ruime eengezinswoningen, staat deze knappe woning gebouwd in 1974.
De leefruimtes bevinden zich vandaag allemaal op 1 verdiep, maar het huis is wel volledig onderkelderd. Langst de zijkant van het huis rij je met de wagen via de achterkant in de kelder binnen.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte vooraan met gesloten (volledig ingerichte keuken), een badkamer met bad en 3 ruim voldoende grote slaapkamers.
Achteraan grenst het grote perceel aan de Poelhofverkaveling.
Ook benieuwd hoe u van deze woning uw nieuwe thuis kan maken?
Bel 016 60 3000
Algemeen
| Adres: | Tempelstraat 17 Linden |
| Referentie: | 2024_LIN244 |
| Prijs: | € 439.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.079 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.551 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFD LINDEN |
| Kadastrale Nummers: | B256/00M2 P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.079 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241212-0003454502-RES-2 |
| EPC Index: | 523,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |