** VERKOCHT ** MELSBROEK Villawoning op 6a81
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 vous présente à la vente cette villa 4 façades dans une rue paisible de Melsbroek.
Elle est située sur un terrain de 681m2 orienté à l’est et comprend une grande veranda, un garage intérieur et 3 chambres à coucher.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée avec toilette séparée et accès au garage. Sur la droite se trouvent l’agréable living (salon et salle à manger), la cuisine équipée et l’arrière-cuisine. Le living donne accès, à l’arrière, à la grande veranda.
Le premier étage comprend 2 grandes chambres, 1 chambre pour enfant ou bureau, 1 salle de bains avec bain, douche et seconde toilette.
La villa date de 1986 et a toujours été entretenue avec beaucoup de soin. Vous l’adapterez facilement aux normes énergétiques actuelles. Intéressé ? Réservez votre visite via le 016 60 3000
Immo3000 heeft een vrijstaande woning te koop in een rustige straat te Melsbroek.
Gelegen op een aangenaam, oostelijk georiënteerd, perceel van 681m2 met grote veranda, inpandige garage en 3 slaapkamers.
Op gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet en connectie met de garage.
Aan de rechterkant vinden we de ruime living + eetkamer met aansluitend de gesloten keuken met berging. De leefruimte geeft achteraan uit op de grote veranda met tuinterras.
Op het 1e verdiep tellen we 2 ruimere slaapkamers, 1 kinderkamer / bureau en een badkamer met bad, douche en 2e toilet.
Deze statige woning werd gebouwd in 1986 en werd steeds piekfijn onderhouden. Mits wat liefde pas je deze woning eenvoudig aan aan de hedendaagse enegretische normen.
Benieuwd? Bel 016/603000 voor uw afspraak.
Algemeen
Adres: | Rozenlaan 2 Melsbroek |
Referentie: | 2021_MELS001 |
Prijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 681 m² |
Perceelbreedte: | 26 m |
Perceeldiepte: | 27 m |
Bebouwde opp.: | 90 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1986 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.819 |
Kadastrale Oppervlakte: | 681 m² |
EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |