** VERKOCHT ** PELLENBERG OB 2-3 slks + prachtige tuin 16a90
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een unieke open bebouwing te koop in Pellenberg op een uitzonderlijk aangenaam en ruim perceel van 16a90. Het pand bestaat vooraan uit de originele klassieke woning die achteraan overgaat in een moderne aanbouw (2006) met zicht op de idyllische tuin. Op een zeer goed bereikbare locatie waar u toch de mogelijkheid heeft om verloren te raken in een groene oase van rust.
Vooraan inkomhal met trap naar 1e VD + zitkamer/bureau. Deze gaat over naar de grote living in het aangebouwde deel van de woning. Achteraan open keuken ingericht met toestellen. De volledige achtergevel bestaat uit 1 grote glaspartij welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Naast de keuken doorgang naar de ruime berging met toilet.
Op het 1e VD tellen we momenteel 2 slaapkamers, de technische ruimte, een zitkamer/bureau (3e slk) met aansluitend de badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Vanuit het bad kan je wegdromen met zicht op de tuin. Het 1e verdiep werd in 2012 volledig gerenoveerd.
De tuin is in totaal 132m diep en bestaat uit 2 delen. De speelgazon en de boomgaard met kippen -en schapenstal. Achteraan kan je via een wandelpad zo doorlopen naar het achtergelegen bos. Heb je groene vingers of geniet je van het buiten zijn in de natuur? Dan moet je zeker komen kijken naar dit unieke perceel. Afspraak? Bel 016/503000 .
Algemeen
Adres: | Langelostraat 31 Pellenberg |
Referentie: | 2019_PEL017 |
Prijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.690 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 132 m |
Bebouwde opp.: | 104 m² |
Bewoonbare opp.: | 185 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1952 |
Renovatiejaar: | 2012 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | 1.586 m² |
Tuin breedte: | 8 m |
Tuin diepte: | 132 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 plaats |
Garage Types: | Carport, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 852 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.690 m² |
EPC Index: | 347,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |